Conheça alguns documentos que você
deve exigir ao comprar um terreno
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Passo 1
A
Certidão de Propriedade do Imóvel deve ser atualizada junto ao Fórum.
Dependendo da região, isso pode ser feito no cartório local.
Passo 2
Com
esse documento em mãos, pode-se levantar o histórico do terreno, para ver se já
foi arrendado, vendido ou hipotecado.
Passo 3
O
vendedor deverá apresentar o carnê do IPTU, no qual constam as metragens do
terreno e seu Valor Venal.
Passo 4
Pode-se
também solicitar à prefeitura a Certidão Negativa de Débitos (CND), para se
certificar de que não há nenhum valor pendente.
Passo 5
Por
fim, se o proprietário consta como solteiro na certidão de propriedade do
terreno é importante verificar se ele já se casou.
Passo 6
Nesse
caso, além das certidões em nome de seu cônjuge, há necessidade de se fazer a
averbação do casamento junto ao Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a
respectiva certidão.
FONTE: http://www.cec.com.br/
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